Кейс: Переоформлення будинку після смерті власника – ефективний захист спадкових прав Клієнта з юридичною компанією Lawgic

До юридичної компанії «Lawgic» звернувся Клієнт із питанням оформлення права власності на житловий будинок після смерті батька. Нерухомість фактично перебувала у користуванні сім’ї, однак правовстановлюючі документи були оформлені частково, а окремі з них – втрачені.

Додатково ситуація ускладнювалася тим, що Клієнт пропустив встановлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини, оскільки тривалий час перебував за кордоном та не мав можливості своєчасно звернутися до нотаріуса.

Метою Клієнта було повністю оформити спадкові права на будинок, відновити необхідні документи та зареєструвати право власності у встановленому законом порядку.

Суть проблеми та правова підстава

Юридична проблема мала комплексний характер та включала одразу декілька суттєвих перешкод:
● Відсутність повного пакету правовстановлюючих документів на будинок;
● Пропущений строк для прийняття спадщини;
● Відсутність належної державної реєстрації права власності у спадкодавця;
● Неможливість оформлення спадщини у нотаріальному порядку без звернення до суду;

Етапи повного юридичного супроводу

Юридична команда Lawgic забезпечила комплексний супровід справи – від аналізу ситуації до отримання судового рішення та реєстрації права власності.

1. Первинна консультація та правовий аудит ситуації
   Під час консультації було детально проаналізовано всі обставини: дату відкриття спадщини, склад майна, наявність інших спадкоємців, а також оцінено ризики та перспективи справи.
2. Збір та відновлення документів
   Юристи Lawgic організували повний процес відновлення документів:
   ● Направлено запити до БТІ, органів місцевого самоврядування та архівних установ;
   ● Отримано технічну документацію на будинок;
   ● Зібрано довідки про фактичне проживання та користування майном;
   ● Підтверджено належність будинку спадкодавцю.
3. Формування доказової бази
   Було підготовлено комплекс доказів, що підтверджували:
   ● Поважність причин пропуску строку;
   ● Відсутність спору з іншими спадкоємцями
4. Розробка правової позиції
   Юристами було сформовано чітку правову стратегію, яка включала:
   ● Поновлення строку на прийняття спадщини;
   ● Встановлення юридичних фактів, необхідних для оформлення спадщини;
   ● Визнання права власності на будинок у судовому порядку.
5. Підготовка та подання позову до суду
   Було підготовлено юридично обґрунтовану позовну заяву, яка містила:
   ● Детальний опис обставин справи;
   ● Посилання на норми законодавства;
   ● Належні та допустимі докази;
   ● Чітко сформульовані позовні вимоги.
6. Представництво інтересів у суді
   Адвокат Lawgic здійснював повний супровід справи:
   ● Представляв інтереси Клієнта у судових засіданнях;
   ● Надавав пояснення суду;
   ● Забезпечував процесуальний контроль за розглядом справи.

Успішний результат

За результатами судового розгляду було досягнуто повного захисту прав Клієнта:
● Суд визнав причини пропуску строку поважними та поновив строк на прийняття спадщини;
● Встановлено факт належності будинку спадкодавцю;
● Визнано право власності Клієнта на нерухоме майно в порядку спадкування.

Після набрання рішенням законної сили наші юристи додатково супроводили процедуру державної реєстрації права власності, що дозволило Клієнту повноцінно розпоряджатися майном – проживати, продавати, дарувати або передавати його у спадщину.